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desocupação de imóvel 737
esclarecimentos de dúvidas a respeito de compra e venda de imóvies.

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Fórum criado em 12/06/2007 por reiluc
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Data: 02/11/2013 17:13
De: Sonia Maria Mendes Guedes
IP: 201.51.238.125
Assunto: Desocupação
No contrato de promessa de compra/venda  do meu imóvel tem uma claúsula que determina a desocupação total do imóvel até 60 dias após a quitação total dos valores, o comprador agora quer descumprir este prazo, insistindo que eu entregue o imóvel antes. Qual a garantia jurídica que tenho e se posso notificá-lo e se ainda sim posso entrar com processo a meu favor?
Data: 02/10/2013 00:03
De: Cida Freire
IP: 177.133.25.241
Assunto: Desenda.ocupação de um imóvel apos a venda
Quando se vende um imóvel existe uma lei que diz que a pessoa tem 30 dias após o pagamento,  para
desocupar o imóvel?
Data: 21/07/2013 23:26
De: Sérgio
IP: 189.32.210.202
Assunto: Venda de chácara
Vendo chácara de 1.800,00 metros em Salto de Pirapora SP - interessados contato somente por E-mail solavipiu@hotmail.com
Data: 20/07/2013 15:13
De: Simone Ferracini
IP: 187.38.62.105
Assunto: DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL
COMPRAMOS UMA CASA NA PRAIA ASSINANDO A ESCRITURA DIA 21.JUNHO.2013.
NÃO FOI FEITO UM CONTRATO PARA A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL,APENAS DEMOS 2 MESES A PARTIR DO DIA DA ESCRITURA.
ACONTECE QUE PASSARAM UM MES E O EX PROPRIETARIO NÃO RETIRA NADA,QUER USUFRUIR,MAS PASSOU TODAS AS CONTAS HÁ NÓS,E SEM NOSSA PERMISSÃO FOI AO SERRALHEIRO E PEGOU A CHAVE RESERVA DO NOVO PORTÃO,ANTES MESMO DE TERMOS EM MÃOS.DIZ QUE ESTA RETIRANDO AS COISAS AOS POUCOS E SEM PRESSA.MAS NA VERDADE NÃO ESTÁ FOMOS,NA RESIDENCIA PRA ACOMPANHAR A OBRA DO PORTAO,NO QUAL ANTES DE ESTAR POSTO ELE JÁ HAVIA PEGO A CHAVE.
O QUE POSSO FAZER SE CHEGAR DIA 21 DE AGOSTO E ELE NÃO TER RETIRADOS,SEUS PERTENCES E SEUS MOVEIS.QUERO AS CHAVES QUE ESTAÕ EM SUA POSSE.
LEGALMENTE QUANTO TEMPO ELES TERIAM...E COMO DEVO AGIR PARA NÃO HAVER MAIORES CONFLITOS...
DESDE JA AGRADEÇO E AGUARDO
SIMONE
Data: 13/07/2013 09:44
De: francisco gonçalves da costa filho (costacaconde@hotmail.com)
IP: 201.1.119.27
Assunto: Informaçao
alugo um imovel comercial ha mais de 17 anos, escritório de contabilidade, tenho interesse em adquirir o imovel, porém não tenho condições financeiras. gostaria de saber no caso de venda do imovel quanto tempo tenho para desocupar? se no caso de ação de despejo, se cabe recuro para o tribunal e se enquanto transita em julgado O REFERIDO PROCESSO, se posso PERMANECER NO IMÓVEL.
Data: 10/04/2013 21:20
De: maria aparecida tavares
IP: 201.25.76.113
Assunto: Re: Locatário
tenho uma sala ela ta alugada já faz um ano ,a mulher que alugou só paga atrasado ou o dia que quer e á água ta cortada já faz três mês pedi a sala ela desse que não vai sair que conhece os direitos dela quero saber o que fazer
Data: 05/04/2013 16:23
De: Roberto Ferreira do Carmo
IP: 200.244.31.2
Assunto: Re: rescisão contratual de aluguel
Assinei um contrato de locação de imóvel que teria seu início em Fev/2013 e agendei o pagamento da caução para 05/02/2013. Entretanto, neste mes de Fev/2013 precisei com urgência de Fazer cirurgias dentárias nos meus cinco filhos cujo valor ficou muito alto. Então, para poder fazer estas cirurgias cancelei a caução agendada e paguei parte do tratamento dos meus filhos ficando o restante em 12 prestações.
A imobiliária notificou rescisão contratual e quer cobrar uma multa, não aceitando a negociação que propus de pagar o aluguel e parcelar a caução. Ela, a imobiliária insiste na rescisão alegando que a locadora não deseja mais alugar. Gostaria de saber se uma vez que eu não cheguei a morar no imóvel eles teriam direito a cobrar esta multa.
Atenciosamente,
Roberto F. do Carmo.
Data: 05/04/2013 09:58
De: Paulo
IP: 187.65.48.78
Assunto: Desocupação do imovel
Aluguei um ponto comercial a mais de 24 anos, hoje o proprietario que vender o imovel, posso pedir indenização, ou quais sao os meus direitos.
Data: 02/04/2013 07:04
De: Antonio Rodrigues dos Santos
IP: 186.215.148.137
Assunto: Transferencia de imovel
Ha 3 anos vendi uma casa e o comprador não passou para o nome, não pagou as taxas de IPTU e hoje meu nome é protestado e não consigo certidôes na secretaria da prefeitura, jã tentei resolver de todas as formas amigavel porem sem retorno do comprador, tambem paguei debitos do Iptu de 2012 e algumas parcelas de 2013 e todos os meus contatos, ele só fala que vai resolver e nada resolvi. o que posso fazer e a quem recorrer.
Data: 28/03/2013 19:30
De: Eduardo
IP: 186.214.49.178
Assunto: Re: Re: Re: Re: Re: TEMPO ESTABELECIDO POR LEI PRA DESOCUPAÇÃO DE CASA VENDIDA
Até onde sei não existe lei que lhe de prazo para permanecer no imóvel, o que todo mundo faz é no Instrumento de compra e venda estabelecer um prazo para você poder arrumar outro imóvel.
Se não foi estabelecido no contrato um prazo para você permanecer no imóvel, então sua desocupação deve ocorrer imediatamente apos o recebimento do valor total da venda do imóvel.
Data: 14/03/2013 21:04
De: INGRID PEREIRA DA SILVA
IP: 189.24.19.135
Assunto: Re: Re: Re: Re: TEMPO ESTABELECIDO POR LEI PRA DESOCUPAÇÃO DE CASA VENDIDA
minha casa foi comprada por venda direta da caixa econômica, Não tenho para onde ir tão rápido assim,quanto tempo eu tenho para ficar na casa?
Data: 01/03/2013 10:27
De: luciana
IP: 189.106.16.72
Assunto: rescisão contratual de aluguel
atraso de aluguel: tenho uma casa  e aluguei a um mes,a inquilina me deu 3 meses de calcão,só que no primeiro mes dela que venceu dia 27/02/2013 ela nao depositou o aluguel e nao fala nada, ta bem quietinha na dela. pergunto: posso pedir que desocupe o imovel,pois nao me enterressa deixar alugado mais pra ela .eu tenho direito de cobrar multa rescisória de tres aluguéis uma vez que isso conta no contrato, como devo ´proceder? apartir de quantos dias  de atraso eu posso dar como quebra de contrato? por favor me ajudem queridos colegas do direito imobiliarios. obrigado!!!!
Data: 25/02/2013 13:11
De: jhonatas martins (kareka.souza@hotmail.com)
IP: 186.236.133.216
Assunto: Inventario
OLÁ
MINHA MAE FALECEU HA MAIS DE 10 ANOS MEU CASOU DE NOVO, FOI DADA A ENTRADA NO INVENTARIO MAIS MEUS IRMAO IMBARGO O INVENTARIO ...MEU PAI MUDOU DA CASA AI CASA FICOU VAZIA E NINGUEM CUIDAVA TAVA VIRANDO UM MOCO DE BANDIDO TINHA DROGA ESCONDIDO AI EU MUDEI NA  CASA HA 1ANO LIMPEI E CUIDEI DA CASA AGORA MEU PAI DEU 90 DIS PRA EU MUDAR POIS KE´VENDER A CASA EU TENHO 3 FILHAS PEKENAS O QUE KE EU FAÇO
Data: 13/02/2013 23:29
De:
IP: 177.216.150.232
Assunto: Re: COMPRA DE IMOVEL OCUPADO DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL
Se o ocupante  não aceitar um acordo o processo de despejo pode demorar anos é um risco muito grande é o barato q pode sair caro !!!
Data: 22/01/2013 06:37
De: Dorlane Sales
IP: 189.71.169.129
Assunto: A dona pediu a chave
Olá!!
Eu moro em um quarto à 3 anos, e tive uma discursão com a dona e ela me pediu a chave sendo que paguei o aluguel no dia 15 e hoje é dia 22, tendo o prazo de 7 dias, e ela só me deu até o dia 30 deste mesmo mês pra sair, quando devo sair realmente?
Seu IP: 54.81.63.131 (os IP's são armazenados por questões de segurança)
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desocupação de imóvel
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